只要双方同意就可以直接办理出来吗-法师兄

双方对子女抚养、财产分割、债务承担、债权分配以及其他方面均达成一致意见，双方可持相关证件到任一方户籍所在地民政部门办理离婚登记；民政部门对于符合条件的，应当当场发给离婚证。

答

需要双方亲自携带身份证、户口簿、结婚证和离婚协议书，去登记民政局办理。...

答

第一审法院判处有期徒刑宣告缓刑的犯罪分子，判决尚未生效的，不能立即交付执行。如果被宣告缓刑的罪犯在押，一审法院应当先行作出变更强制措施的决定...

房产证办下来后就可以直接交易，房产证办理的一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

不是。离婚协议属于附生效条件的协议，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。之前司法实践中，确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考，但2011年颁布的司法解释对此已明确作出了新的规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”

不是。双方的签署只是建立离婚协议的条件，而不是离婚协议的有效条件。离婚协议的生效必须在双方办理离婚登记手续、取得离婚证明等条件时生效。