集体土地使用相关法律法规是哪些

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• 问集体土地政策相关法律有哪些
  

  农村拆迁时怎么补偿农村宅基地和房屋拆迁采用分开补偿的形式，分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿。它有二种方式：房屋补偿和宅基地补偿。r因为农村宅基地所有权归集体所有，使用权归农民所有。所以宅基地的补偿归集体所有，房屋补偿归农民所有。r农村宅基地和房屋的补偿方式有哪些呢r置换补偿：将房屋面积折算成楼房面积，分新的房产补偿r货币补偿：按照当地经济水平，以货币方式为补偿r综合性补偿：产权置换与货币补偿相结合的一种补偿方式XX农村房屋拆迁补偿计算公式r房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+房屋重置成新均价。r宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价。r房屋重置成新均价是指一定时间，一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新的平均价。

• 问集体土地使用权的相关规定
  

  根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

• 问法律对集体土地使用权有哪些规定
  

  法律对集体土地使用权有哪些规定根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

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