父母继承房子需要交多少费用

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• 问父母去世后子女继承房产要交多少税费
  

  由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1）继承（直系亲属）：（不纳入限购） 营业税：证过5年可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年） 未过5年：估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征（未满可在档案馆调前证是否过5年） 未过5年估价×1% 2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购） 营业税：证过5年可免征 未过5年估价×5.6% 个税：证过5年且唯一住房可免征 未过5年估价×1% 说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。 执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0.5%计算，但最高不能超过五千元。 通过以上内容可知，继承父母房产需要明确相关的手续，知道要提交的资料、办事程序流程及知悉要携带证件。此外，对于房产继承税费的征收上，根据不同身份的继承人征收的税率也是不同的。为此，在房产的继承上一定要搞清楚自己第一顺序继承人还是第二顺序继承，才能更好保障到自身的合法权益！ （责任编辑：张小朝）

• 问父母的房产继承给子女需要多少钱
  

  1，必须先将父母的房产过户到子女名下后才能出售。 2，房产继承 A、继承房产的费用有 ⑴公证费40元/平米*产权证面积（可以不提交新测绘图） ⑵继承公证费继承者80元放弃继承者80元/人 继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过5年的话就可以免征个人所得税。 B、所需材料 ⑴公证处需要原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。 ⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。 3，继承完成后可以出售，依法过户即可，详细情况建议直接向房管局咨询办理。

• 问子女继承父母的房产各需要多少钱
  

  子女继承房屋主要费用：继承权公证 在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

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