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由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 1、继承（直系亲属）：（不纳入限购） 营业税：证过5年可免征（...
继承父母的遗产，依法是需要征收遗产税的，一套房产想要过户给子女，一般有三种方式可以实现：买卖、继承或者赠予等方式都可以，但哪种方式最省钱呢?...
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第二章法定继承 第九条继承权男女平等。 第十条遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
孩子继承父母的家需要支付印花税。一、继承父母房地产的孩子不需要支付遗产税二、处理继承，首先处理继承公证，或者向法院提起遗产继承诉讼（在现在房地产价格高的条件下，其诉讼费用大大高于公证费用），两者都必须支付具有评价机构的遗产评价费（评价费为房地产价格的千分之六），根据遗产评价价格支付公证费的2％。三、继承公证书或法院判决书，可处理遗产户口。如果是住宅，旧房地产证明书5年了，名义上没有其他房子就没有税金。如果其他房子是1％的税金，旧房地产证明书不到5年，营业税和税金是6、5％。继承家庭和行政费用几百元就行了。
如房产为夫妻共同财产，父母各有一半产权。你父亲去世无遗嘱，其房产份额按法定继承，由第一顺序继承人：配偶、子女、父母平均分割。你母亲有权处分自己份额的房产，却无权处分你父亲的房产份额，她拟将房屋过户给你，实际给你的是她的房产份额。因此，要想得到全部房产，先要分割你父亲的房产份额。举例：除你母亲外，其他继承人均放弃继承权，由你母亲继承你父亲的房产份额后，你母亲就是该房屋的唯一产权人，有权决定过户给你。具体作法还有，不一一列举。 过户前必须办理房屋继承权公证，这是房管局过户时必须的证明材料之一，公证后可办理房屋过户。 房屋继承权公证提供证明材料 一、由医院或派出所出具的被继承人的死亡证明； 二、被继承人所遗财产证明。 (一)、所遗不动产证明： 1、房产证、土地使用权证； 2、公证人员认为应当提交的其它材料。 (二)、有夫妻财产约定的，提供相关财产约定。 三、继承人情况证明 1、被继承人单位人事部门或被继承人档案管理部门出具的证明，证明包括如下内容： （1）被继承人父母的情况，如父母的姓名，生存情况； （2）配偶情况，如果有过两次以上婚姻的，要说明每次婚姻情况； （3）子女情况，是否收养过子女。 2、各继承人单位人事部门或继承人档案管理部门出具的证明，证明包括以下内容： （1）父母继承子女财产的，要提供与子女关系证明； （2）配偶间相互继承的，提供夫妻关系和子女情况； （3）子女继承父母财产的，要提供父母、祖父母（外祖父母）和兄弟姐妹情况。 3、有先于被继承人死亡的继承人的，提供死亡人死亡证明； 4、继承人身份证明，包括户口本、身份证等。 四、遗嘱继承的，提供被继承人的生前遗嘱。 房屋过户办理流程 一、办理程序： 地税局交纳契税——提交资料——受理——十个工作日领证 二、必须提交的资料： （1）登记申请书原件； （2）申请人身份证明； （3）房屋所有权证原件； （4）继承权公证书原件，或接受遗赠公证书原件，或法院生效法律文书原件； （5）房屋登记表、房产平面图二份； （6）契税完税或减免税凭证原件（继承除外）。 三、申请人身份证明： （1）本市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿。 （2）外省市居民：居民身份证，未成年人申请房屋登记可提供户口簿。 四、委托、公证的相关证明： 委托代理人登记的，提交授权委托书原件、委托人身份证明、受托人身份证明；授权委托书记载的委托事项、权限应明确；授权委托书经公证的，可不再核对委托人的身份证明原件。 1.未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件；不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件。所有复印件材料均使用A4纸。 2.书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔。 3.申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问。 4.共有房屋的登记，应当由共有人共同申请，夫妻共有的房产应提交结婚证（婚姻关系证明），受让方提交共有房屋的协议。
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