买卖双方进行房产交易后多长时间办理过户？

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• 问办理完买卖过户手续后，多长时间进行登记申请？
  

  办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

• 问房屋买卖后多长时间过户
  

  签订房屋买卖合同后，当事人要在10天内缴纳契税，缴纳契税后，当事人可以随时办理房屋过户登记，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 【辟谣】 房屋买卖必须通过中介？ 真相：不是 解析： 目前房屋交易主要有两种方式，一种是通过房产中介进行交易；另一种是自由交易。所以，房屋交易可以找中介，也可以不找中介。进行房屋交易可以自行成交，不一定非得选择中介。 【提醒】 房屋买卖合同违约了怎么办？ 1、房屋买卖合同违约了可以要求对方支付违约金。 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 3、未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。

• 问房产交易过户需要多长时间
  

  每个地方办理房产过户的时间不一样，但是只要条件符合，资料齐全的话，一般很快就能办下来。 根据《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让，应当按照下列程序办理： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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