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遗产公证不过户有什么影响吗?

2022-11-24
遗产不过户被继承人就没有取得房屋的所有权,只能依据继承权拥有房屋的使用权;如果继承人想要转让、出售该房屋,会导致无法过户。如果房屋被拆迁、征收的,不能依法取得补偿款项。 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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