房产分企业和个人，那房产税税率表中两者有哪些不同呢？

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• 问房产税的税率表
  

  房产税税率表 房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 12% 个人出租住房房产租金收入 4% 房产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人,计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计税依据税率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额 1.2% 出租房屋房产租金收入 18% 个人出租住房房产租金收入 4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税应纳税额=房产原值×(1—30%)×1.2% 2、从租计税应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

• 问房产税有哪些税率
  

  1.按房产原值一次减除10%--30%后的余值计征的，税率为1.2%; 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%; 3.从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，可暂减按4%的税率征收房产税。1.从价计征的房产税应纳税额的计算。应纳税额=应税房产原值×( 1一扣除比例)×1.2% 2.从租计征的房产税应纳税额的计算。应纳税额=租金收入×12%(或4%)

• 问企业房产税契税税率多少
  

  按照规定，企业房产税采用比例税率、从价计征。实行从价计征的，税率为 1.2%;从租计征的税率为12%。 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的； 应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)； (2)以房产租金收入为计税依据的； 应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。 《房产税暂行条例》第四条

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