二手房买卖合同法律是否允许公证

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• 问无证二手房允许买吗
  

  无证二手房可以买，但购买这种二手房存在较大的风险。 购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。 房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障自己的利益。

• 问二手房买卖合同是否公证处公证
  

  二手房买卖合同是否到公证处公证，是由房屋买卖合同的双方当事人自行协商确定的。进行二手房买卖交易时，要签订书面的二手房买卖合同。当事人要按合同的约定完成房屋交易，如按期限支付购房款、交付房屋等。

• 问二手房买卖合同是否要公证
  

  二手房买卖合同不是必须要办理公证的。但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。 我国法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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