产权证抵押贷款怎么借出产权证

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• 问车位产权证能抵押贷款吗
  

  车位产权证能办理抵押贷款。车位产权证具有一定的价值，因此用户可以将车位产权证抵押银行去申请抵押贷款。但是车位的价值并没有房产价值高，因此可以申请的贷款额度相对来说比较有限。而用户还没有获得车位产权证，则无法办理车位产权证抵押贷款。 用户在申请抵押贷款时，抵押物一定要是银行认可的、具有价值的抵押物。

• 问房产权证可以抵押贷款吗
  

  可以，但是必须满足一定的条件。 1、首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 2、其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力; 3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 5、所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算 )+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押 物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷款人需提交的材料：

• 问无产权的房产证能抵押贷款吗
  

  没有产权证的房子不能抵押。我国法律明确规定，下列房地产不得设定抵押：（一）权属有争议的房地产；（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（三）列入文物保护的建筑物和其他具有重要纪念意义的建筑物；（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（六）依法不得抵押的其他房地产。

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