开发商口头承诺的法律效力

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• 问商家口头承诺能否发生法律效力吗
  

  商家口头承诺是有效的。根据相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此消费者有权要求商家履行该口头承诺。若是商家不履行的，消费者可以向人民法院提起诉讼。

• 问口头承诺有效吗法律上口头承诺有法律效力吗
  

  《民法典》规定口头承诺符合法定有效条件就是有效的，法律规定民事法律行为可以采用书面、口头或其他形式。法定有效条件具体有：行为人意思表示真实；行为人是具有相应的民事行为能力人；承诺不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

• 问口头承诺书的法律效力
  

  承诺书实际上是合同的一种，当然具有法律效力，但是，有效的承诺书必须同时满足以下三个条件： 1、是当事人真实意愿的反映。承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等。 2、没有违反相关法律规定；承诺书的内容必须合乎法律的规定，不能违反法律或行政法规的禁止性规定，否则可能导致承诺书无效。 3、没有侵犯他人利益。承诺人只能基于自己有权处分的物进行处分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。 总而言之，承诺书有无法律效力主要依据承诺书是否具备以上三个条件。当然，在实践中，只有是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。

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