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1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请...
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1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。
一、一级至四级伤残待遇标准 一次性伤残补助金 1、一级伤残补助金=本人工资×27个月 2、二级伤残补助金=本人工资×25个月 3、三级伤残补助金=本人工资×23个月 4、四级伤残补助金=本人工资×21个月 按月享受伤残津贴(按月支付) 1、一级伤残津贴=本人工资×90% 2、二级伤残津贴=本人工资×85% 3、三级伤残津贴=本人工资×80% 4、四级伤残津贴=本人工资×75% 伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额)
根据劳动合同法,公司倒闭,按规定给予员工解除合同补偿金,经济补偿是按照劳动者在本单位工作的年限,满一年发放一个月工资的标准给劳动者。6个月以上不到1年的,按1年计算不到6个月的,向工人支付半个月工资的经济补偿。根据《中华人民共和国劳动合同法》的实施条例,劳动合同法第47条规定的经济补偿月薪按劳动者应得工资计算,包括时薪、时薪、奖金、津贴和补助金等货币收入。劳动者解除劳动合同或终止前十二个月的平均工资低于当地最低工资标准的,按当地最低工资标准计算。工人工作未满十二个月,按实际工作月数计算平均工资。公司破产赔付给工人的赔偿金与员工的工作年数有关,工作年数越高,赔偿金也越多。根据企业破产法劳动者可以得到以下补偿:1、公司欠劳动者的工资和医疗.伤残补助.抚恤费用。工资一般应当包括计时工资.计件工资.资金.津贴和补贴,但非劳动报酬性的收入及劳动保护等方面的费用不属于工资范围。如果是公司的干部,工资按企业员工的平均工资计算。医疗与伤残补助是职工在职期间根据医疗保障制度应当享受的社保待遇或在工作期间因工伤事故所应获得补助。抚恤费用即职工因工伤亡后其家属应享受的抚恤金。2、公司欠劳动者的应当划入你个人账户的基本养老.医疗保险费用,如果公司资产负债率高,还可以得到其他就当划入社会统筹账户的部分,但从从事破产实务来看,划入社会统筹账户的费用一般得不到(因为社会统筹保险在破产法的清偿顺序是第二位的)。3、法律和行政法规规定应向工人支付补偿金。具体来说,解除劳动合同应支付的补偿金的减免.延长工资应支付的补偿金的劳动合同中止应支付的补偿金的法律.法规规定的其他应支付的补偿金。上述补偿金应以法律和行政法规规定的为限,地方法规和规定支付给工人的补偿金不享有优先赔偿的权利。
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