如何判断是否为婚前财产

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• 问如何判断房产是否属于婚前财产
  

  房屋如何确定是否婚前财产的依据有： 一、房产的取得是以产权证作为国家确权的标志，如果你结婚前买的房子办下了产权证并且是你的名字，那么这房子就是你的婚前财产，归你自己所有，因此，对于婚前取得的房屋财产而言，产权证上署谁的名字就显得非常重要。 二、一方确实是婚前交款购房，但是是在婚后才取得的房屋产权证书，虽然确权是婚后才进行的，但是，该房子产权的取得完全是一方婚前金钱价值的转换，购房合同、发票等可以说明，因此应当认为是一方的婚前财产，但如果相关证据不充分，很容易被作为夫妻共同财产处理。 三、如果是在婚前用一方的或双方的积蓄交的首付款，婚后用一方的收入每月还月供，支出月供的一方便认为月供部分应属个人资产，夫妻在婚姻存续间所提的一切收入均属夫妻共同所有，也就是说无论归还银行按揭的钱是一方的收入还是双方的共同收入，都应是夫妻共同财产。

• 问要如何判断是否属于婚前财产
  

  判断是否属于婚前财产有以下方式： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前； 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产； 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 婚前财产公证的办理流程： 第一步，当事人要准备好材料。 第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。 第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

• 问如何判断一方是否有婚前财产
  

  判断是否属于婚前财产有以下方式： 1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前； 2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产； 3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。 婚前财产公证的办理流程： 第一步，当事人要准备好材料。 第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。 第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明。 第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

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