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购买车险的注意事项: 1、买车险时车辆不要脱保脱保就是车辆保险保障时间已过,没有续买保险。脱保再买车险就要由保险公司的人检查你的车辆了,因此...
买车购置税注意事项:一、已经缴纳车购税的车辆,因质量问题需将该车辆退回车辆生产厂家的,可凭生产厂家的退车证明办理退税;退税时必须交回该车车购...
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(1)商标转让必须经国家商标局批准才能受到法律保护,否则视为无效转让。(2)转让注册商标时,商标注册人对同一商品注册的近似商标或同一商品注册的近似商标,应一并转让。(3)商标转让人允许他人使用注册商标时,必须得到允许人的同意才能转让给第三者。简而言之,如果有商标被他人使用,此时转让,必须得到他人的同意。(4)企业注销或个人死亡,注销或死亡之日起一年内未办理商标转让手续,无法再办理商标转让手续,其商标所有权自然消失。(5)正在申请中的商标也可以转让,但如果不能申请,转让就不会成功。(6)商标转让双方必须持有营业执照,自然人必须持有个人执照。否则,就不能申请了。(7)商标转让的公证不是必要的,但从转让安全的观点出发,建议进行公证,防止后悔。
没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,会出现如下一些风险: 1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。 3、因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难实现购房,只能主张债权。 4、在购买方等待过户的漫长时间内,有可能发生因出售方自身债务纠纷,导致房屋被债权人申请法院查封。
购买商品房尽量注意以下几点: 1、购买手续不全的商品房,可能会带来以下隐患:取得权属证书的期限无法确定,需要补交土地出让金;只能取得使用权,不能取得权属证书,不能上市交易;可能被政府以违法建筑强制拆除。 2、如果开发商承诺的优惠在双方签订的合同中有体现或有其他证据可以证明开发商由此优惠承诺,那么开发商就负有兑现的义务,如果开发商不兑现,可以到房地产所属起诉。 3、在房屋装修之前,首先要查看施工方是否拥有相应的资质,是不是拥有相应的经济实力,是不是真正的诚信单位。只有三者都能符合标准,才能安心的将自己的房屋交给对方来装修,才能保证自己的权益不会受到损害。 4、若出卖方逾期交房可以根据规定先行催告,若还是不履行合同,则可以要求,退还首付款、并要求开发商按合同的约定承担违约责任。
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