小区违建物业如何解决

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• 问如何处罚小区内违建小区的业主
  

  未经业主大会同意，物业服务企业擅自改变物业管理用房用途的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处以1万元以上10万元以下罚款；有收入的，收入用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维护，剩余部分按业主大会决定使用。

• 问如何在物业公司处理小区内违建房屋
  

  住宅区违章建筑物业应当制止，发出整改通知并及时向有关行政部门报告，同时可以向城乡规划部门报告，城乡规划部门责令拆除，业主拒绝履行的物业公司可以提起诉讼。

• 问小区违建物业怎么处理
  

  1、小区违建处罚物业的规定是：由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告并处5万元以上20万元以下的罚款。 2、违章搭建的行为构成了对物业服务合同的违约，物业公司拒绝拆除的业主可以提起诉讼。

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