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分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以...
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分公司签订的租赁合同在一定的情况下是有效的。分公司虽然没有独立的财产和法人资格,但只要分公司经过工商部门的登记后,领取了营业执照,分公司可以作为《民事诉讼法》上的其他组织成为民事诉讼当事人,对外签订合同。没有营业执照的话,只能以总公司名义签订。
公司成立之前签的合同,在具备《民法典》第一百四十三条规定的条件时,是有效的。具体应符合以下条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
分公司没有独立的法人资格,员工的劳动合同应当与总公司签订,受用人单位委托可以与劳动者签订劳动合同。子公司依法取得营业执照的,可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同。子公司是指一定比例以上的股份由另一家公司持有或通过协议实际控制的公司。
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