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按你说的情况,这个要看合同约定的生效条件才可以确定: 1、如果合同仅仅是约定合同双方签字或者盖章即可生效的话,合同只要双方签字或者盖章就可以生效了; 2、如果合同明显约定必须双方签字和盖章才生效的话,如果在实际操作中,双方没有按约定签字和盖章的话,合同就尚未生效。
1,合同的内容只要没有违反法律规定一般不会无效的。2,有签字是可以的。
第一:如果你是房东,两份合同在你的手中,如果租客想提前解除租约,你可以要求按合同中的违约责任要求赔偿。如果你提前想解除租约,又不想赔偿,你就不要把合同拿出来,视为双方未签订书面租赁合同,(超过6个月租期的视为不定期合同,随时可以解除)。可随时解除合同。第二:如果你是租客,一样你可以随时解除租赁合同,而不需赔偿损失。
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