二手房买卖纠纷需要带什么证据-法师兄

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问房屋买卖合同纠纷需要什么证据

1，房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料; 2，交付标的物和支付价款的凭证; 3，办理房屋过户的所有手续，未办理过户手续的，提供不能过户的原因、理由等证明材料;房屋权属相关证明； 4，出卖出租房屋的，应提供承租人意思表示证明; 5，出卖共有房屋的，应提交其他共有人意思表示的证明。
问无证二手房买卖纠纷

本案的关键是你们的连环房屋买卖协议的效力问题与物权的取得问题，从你的描述看你们的房屋买卖协议是有效的，原房主和你的邻居有协助过户的法定义务。你们房屋买卖没有过户，只是你没有取得房屋的物权而已，这是两个方面的问题。不知有些同行怎么就此得出房屋买卖无效的结论，实在是不敢苟同此观点。另外不知你起诉的诉讼请求是什么？你所说的败诉是指什么？如果是因客观原因导致过户不能，则应当是解除合同的问题。以上分析，供你参考。
问买卖合同纠纷需要什么证据

买卖合同是最为常见的民事合同，如果双方当事人发生合同纠纷的话，可以协商解决，也可以向人民法院提起诉讼。一、证明当事人(原告、被告、第三人)诉讼主体资格的证据 a、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证、户口薄、居住证等； b、当事人为法人或其它经济组织的，应当提交主体登记资料；如工商登记机关注册的工商信息资料，社团法人登记证，组织机构代码等； c、当事人在讼争的法律事实发生后曾有名称变更或分立、合并的，应提交变更登记资料。二、证明买卖合同关系及从属的担保合同关系成立的证据 a、买卖合同书； b、订货单； c、证明违约、承诺生效的信函、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换、电子邮件等)； d、证明口头合同成立和生效的证据，如证人证言，实际履行凭证等； e、证明担保合同关系的保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同或交付定金的凭证、保函等。三、证明合同履行情况的证据 a、交、收货凭证：交货单、送货单、提货单、收货单、入库单、仓单、运单等； b、货款收支凭证：收据、银行付款凭证、发票等； c、证明拖欠货款的证据：结算清单、欠条、还款计划还款承诺书、能证明欠货款事实的信函等； d、合同约定向第三人履行或第三人履行的，则提交第三人关于合同履行情况的证明及相应凭证。四、当事人诉讼请求的计算清单，并注明计算方法、公式、依据等。