房屋买卖合同纠纷需要什么证据

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• 问房屋买卖合同纠纷怎么办房屋买卖合同纠纷
  

  房屋买卖发生合同纠纷时应采取的措施： 1、卖方和买方可以自行协商； 二、如卖方与买方不能达成协议，可申请调解，或根据仲裁条款申请仲裁； 3、如果买方不能达成调解或仲裁，可以提起诉讼。

• 问买卖合同纠纷需要哪些证据
  

  买卖合同纠纷需要证据如下： 一、当事人主体资格的证据 (1)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿等等 (2)法人或者其他组织应当提交法人或者其他组织的营业执照、注册登记证书或者组织机构代码证以及法定代表人或者主要负责人的身份证明书。 二、买卖合同关系以及从属的担保合同关系的证据 (1)买卖合同及订(定)货单; (2)邀约及承诺及数据电文; (3)口头合同成立和生效的证据; (4)保证合同及抵押合同及质押合同、定金合同或者交付定金的凭证、保函。 三、合同履行情况的证据 (1)交、收货凭证; (2)货款收支凭证; (3)拖欠货款的证据; (4)收货方提出质量异议的信函、检验报告、客户投诉、退货和索偿的证据; (5)约定向第三人履行或者由第三人履行的，提交第三人关于合同履行情况的证明以及相应凭证。 四、其他证明案件事实的证据。

• 问房屋买卖合同纠纷的证据有哪些？
  

  根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十一条等法律、司法解释的规定，起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据： 1、房屋产权凭证； 2、房屋买卖合同及公证书； 3、有关机关批准买卖房屋的文件； 4、关于房屋交付情况的证明； 5、买卖双方交付、收取房款的凭证； 6、买主身份、买房用途及房籍情况的证明； 7、共有房屋的其他共有人放弃优先购买权和同意出卖房屋的证据； 8、出租房屋的承租人放弃优先购买权的证据； 9、其他证据。

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