离婚协议房产归女方但是没过户时是否有效

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• 问离婚协议约定的房产归大女儿但没办理过户是否有效
  

  离婚协议的约定是有效的，但只有内部效力，仅约束协议双方当事人。协议约定的房产归大女儿但没有办理变更登记，所以对外房子仍然是你丈夫的。这种情况建议您直接持协议起诉您前夫，要求他履行协议的内容，协助办理变更登记，这样您女儿才能拥有房产所有权。如果还有什么不清楚的您也可以免费电话跟我联系，我今天都在办公室，是有时间的，希望可以帮到您。

• 问离婚后房产归女方但是没有过户
  

  若协议离婚房子归女方但没有过户，而只有约定，需以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视作以离婚为条件的协议，签署离婚协议后如果办理了离婚手续，则双方需按照协议约定履行以书面形式作出，一般是有效的，但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系，如果约定没有经过公证，那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。

• 问离婚协议房产归女方是否有效
  

  离婚协议书中约定房屋归女方所有，是具有法律效力的。但是，如果男女双方只签署离婚协议书，但未办理离婚手续的，该离婚协议书关于财产分配的约定便不会生效。

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