房产开发商什么行为属于欺诈,有哪些相关规定

大家都在问查看更多

• 问房地产开发商什么行为属于欺诈行为
  

  房产开发商以下行为属于欺诈： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋； 4、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售等。

• 问房产开发商欺诈行为有哪些
  

  欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实，使受意人陷入误解，违背真实意思而作出意思表示。欺诈的构成要件包括：一是要有欺诈的故意；二是要有欺诈的行为；三是受欺诈人因欺诈而陷入错误认识，并基于错误认识而为意思表示。三者需同时具备才可。具体到商品房销售欺诈，是指开发商故意告知买受人虚假情况，或故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示的违法行为。 商品房销售欺诈主要存在于预售阶段，而现在商品房预售模式的盛行，买受人购买的都是期房。在期房买卖过程中，买受人买房时所获取的信息很少，大多都只能通过开发商的宣传、介绍来选择，并且开发商都处于强势地位，所以很容易因为信息不对称受到开发商的欺骗，损害自身利益。

• 问房产开发商什么样的行为属于是欺诈
  

  房产开发商常见的欺诈行为有以下几种： 1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的； 2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的； 4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的； 5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的； 6、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的； 7、采取雇佣他人等方式进行欺骗性的销售诱导的； 8、利用广播、电视、报纸、杂志等大众媒体对商品房做不可实现的虚假宣传的。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  哪些属于商业贿赂行为

  1,101人已观看

• 0'55
  开发商合同欺诈怎么办

  869人已观看

• 1'18
  刑事诉讼法关于立案有哪些相关规定

  2,311人已观看

• 1'20
  民法典关于房产继承的规定有哪些

  3,241人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产开发商什么行为属于欺诈

  179人已浏览

• 
  房产开发商什么行为可属于欺诈

  127人已浏览

• 
  房产开发商有什么行为可属于欺诈呀

  111人已浏览

• 
  房产开发商什么样的行为属于是欺诈

  153人已浏览