土地使用证与实际使用不符怎么办

大家都在问查看更多

• 问办理土地使用证面积与实际面积不一致
  

  你们应弄清楚为什么实测面积会小于原土地使用证面积。若减少的使用权面积未摊入房屋建造成本（即房价中未含这部分成本）则不会损害业主利益，否则将损害业主的利益。另外办理土地使用证需要全体业主集中办理是通常做法，办证本身是件好事，业主应配合。你们应在弄清楚第一个问题的情况下，由广大业主决定处理，并根据不同的情况采取不同的方式。

• 问土地使用用途不符怎么办
  

  土地使用与批准的用途不符，且属于农村集体建设用地，那么农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第六十四条规定，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

• 问土地使用用途不符怎么办?
  

  土地使用与批准的用途不符，且属于农村集体建设用地，那么农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权。《土地管理法》第五十六条规定，建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第六十四条规定，集体建设用地的使用者应当严格按照土地利用总体规划、城乡规划确定的用途使用土地。

相关法律短视频查看更多

• 2'03
  农村集体土地使用证怎么办

  3,300人已观看

• 1'18
  土地使用证到期之后应该怎么办

  2,566人已观看

• 0'53
  土地使用费怎么收取

  3,719人已观看

• 1'02
  有土地使用证拆迁怎么赔偿

  1,639人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用证与实际不符怎么办

  482人已浏览

• 
  土地使用权和使用权使用用途不符怎么办

  324人已浏览

• 
  土地使用用途不符怎么办

  354人已浏览

• 
  土地使用用途不符怎么办？

  225人已浏览