民法典土地所有权可以转让吗

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• 问土地所有权可以转让吗？
  

  一般建设用地土地使用方示为出让，交纳土地使用金后，在一定的时间内（40-70年）有土地使用权，不能买卖，但只可以抵押。土地是划拨土地，是国家无偿给使用者使用，无土地使用金。出让的在出让期内国家要收里是要补偿的，划拨的土地按土地管理法等规定，国家是可以无偿收回的（但实际操作中一般也有一定的补偿）..。

• 问土地所有权可以转让吗
  

  在实践中，经常有人如此发问，其实，我们根本就不拥有土地所有权，从何谈起土地所有权是否可以转让，另外，我们常见的土地转让，其实是转让土地使用权，下面，我们一起来具体了解下。《宪法》中明确规定，土地所有权禁止转让，只有土地的使用权可以依照法律的规定转让。《宪法》第十条：城市的土地属于国家所有。农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。

• 问民法典规定土地承包权可以转让吗
  

  民法典规定土地承包权可以转让。 《中华人民共和国民法典》（民法典于2021.1.1实行）第三百三十四条：土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 《中华人民共和国民法典》（民法典于2021.1.1实行）第三百三十五条：土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。

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