花园别墅的面积与实际面积最高误差为多少？

大家都在问查看更多

• 问房屋面积与实际面积有误差, 怎么办
  

  答：这类问题应以实际测量为准，严格遵循相关法律规定。面积误差涉及的差价，应严格按照双方签订的认购协议或购买合同执行，当初认购协议或合同怎么签的就怎么补差价。若增加的面积较少，误差比在3%以内，多出的面积由业主承担，因为在实际建筑时有些误差可能无法避免；若增加的面积比超出误差范围，那么就不应该由业主承担。

• 问房屋面积与实际面积有误差时怎么办
  

  根据《商品房销售管理办法》第二十条规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房，要求开发企业退还已付房价款及利息。如买受人不退房，产权登记面积大于合同约定面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。

• 问房产证面积与实际面积有误差怎么办
  

  面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买房人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，3%以内的误差面积，由买房人掏钱补齐，超过3%的部分，由房地产开发企业承担。产权登记面积小于合同约定面积时，误差小于3%的，开发商退钱，误差超过3%的，超出部分要双倍退钱。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  4,915人已观看

• 0'58
  怎样计算农村房子的占地面积和使用面积

  4,041人已观看

• 1'16
  公摊面积是指什么

  1,193人已观看

• 1'31
  物业费按什么面积收取

  4,204人已观看

相关普法查看更多

• 
  购房面积与实际面积差别怎么办

  186人已浏览

• 
  购房面积与实际面积有差别怎么办

  181人已浏览

• 
  购房面积与实际面积有差别要怎么办

  132人已浏览

• 
  购房面积与实际面积有差别如何处理

  383人已浏览