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租赁公件： 1、公共租赁住房申请人在当地没有住房或者住房面积低于规定标准的； 二、公共租赁住房申请人及其家庭成员的收入。财产低于规定标准； ...
土地使用权出租，分为出让取得土地使用权的出租和划拨取得土地使用权的出租。出让取得土地使用权出租的条件： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有...
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房屋转租是指承租人将承租的房屋再次出租的行为。合法转租必须满足两个必要条件： 合法条件1：转租必须经房屋所有人同意。转租不属于正常使用范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。 合法条件二：转租租金不得高于原租金，确实需要合理增加，增加的收入应交给房屋所有人。租金是房屋的收入，应当由房屋所有人取得。 所以，只要满足以上两个条件，就是合法转租，所以转租费也是受法律保护的。
为了规范住房租赁市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国现行法律要求租赁人租赁住房必须具备一定的条件，总结主要有：第一，合法住房产权证明书；第二，住房为共有产权，必须持有共有权人同意租赁证明书；第三，将住房或其他住房改为经营住房租赁的，必须提交计划和住房管理部门同意的证明书；第四，将住房管理部门直接管理住房内的场所租赁，必须提交住房管理部门同意的证明书。第五，住房租赁必须执行国家和住房所在城市人民政府规定的租赁政策，当然，没有安全问题。从另一个层面，我国法律法规也对房屋不得出租的情形进行了规定：一是未依法取得房屋产权证的不得出租；二是司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房产权利的；三是共有房屋未取得共有人同意的；四是房屋权属有争议的；第五是房屋本身属于违法建筑的；第六是房屋不符合安全标准的；第七是房屋已抵押，未经抵押权人同意的；第八是不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
一般家庭廉租房的申请条件： 1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上;2、家庭人均居住面积低于7平方米;3、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口5年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上;4、家庭人数为两人或者两人以上，家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。 特殊家庭廉租房的申请条件： 1、获得省、自治区、直辖市以及部以上劳动模范称号的退休职工，家庭人均月收入低于570元(含570元)、人均居住面积低于7平方米; 2、烈属、因公牺牲军人家属，特等、一等伤残军人或特等、一等伤残军人配偶，家庭人均月收入低于570元(含570元)、人均居住面积低于7平方米。
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