土地使用税应该交哪些

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• 问土地使用权转让应当交纳哪些税
  

  转让土地使用权需缴纳的税款有：1、营业税及附加：按转让价与购买价的差额缴纳5％营业税。2花税和契税：按产权转让书据（合同）所载金额缴纳0．05％印花税。按交易价格（合同）缴纳3％契税（有的地方是5％）。三、土地增值税。

• 问哪些是土地使用税土地使用税征收标准有哪些？
  

  城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下： 1、大城市 1.5元至30元; 2、中等城市 1.2元至24元; 3、小城市0.9元至18元; 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。 大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。 各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。

• 问商业用地土地使用税有哪些，商业用地土地使用税
  

  商业用地土地使用税有关法律规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为基础，每平方米年最低税额为0．在城市、县城、建制镇、工矿区内使用土地的单位和个人，最高6元、30元。

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