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根据相关规定，办理养老院应具备以下条件： 1、有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地; 2、符合国家消防安全和卫生防疫标准，符合《老...
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办养老院征地需要的手续是： 1.发布拟征地通告，征询意见组织听证；进行地籍调查，登记确认地上附着物； 2.拟定一书四方案，进行征地补偿登记； 3.拟定公告补偿安置方案，根据群众意见进行修改公告； 4.落实征地补偿，交付土地。
建设单位需要办理的： 1、建设工程规划许可证（包括附件）； 2、建设工程开工审查表； 3、建设工程施工许可证； 4、规划部门签发的建筑红线验线通知书； 5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续； 6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件； 7、建筑工程施工图审查备案证书； 8、图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）； 1 0、水准点、坐标点等原始资料； 1 1、工程地质勘察报告、水文地质资料； 1 2、建设单位驻工地代表授权书； 13建设单位与相关部门签订的协议书。 法律依据《建筑法》。
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当提交建设项目选址意见书，使用土地的有关证明文件，建设项目批准、核准、备案文件，依法审定的建设工程规划设计方案总平面图、建设工程设计方案和其他需要的材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，应当提交修建性详细规划。
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