建筑物区分所有权共有部分是什么

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• 问建筑物区分所有权共有部分收益谁的权利
  

  建筑区分所有权的共同收入应属于所有业主。社区公共区域属于业主的公共财产，物业仅负责公共区域公共配套设施的正常运行和管理，无私有产权。业主有权分享公共区域的收入，扣除合理的广告成本后，其收入应属于业主。

• 问建筑物的共有部分对所有权继受的区分
  

  建筑物区分所有权继受对专有部分之外的共有部分只能够共同管理共同维护，必须注意对共有部分业主并不享有所有权。

• 问建筑物区分所有权专有部分的范围是什么
  

  建筑物区分所有权专有部分的范围是包括房屋、车位、摊位、规划上专属于特定房屋等。在我国的建筑物专有权的规定中，其实这种专有的权利是包含在我国的建筑物区分所有权中的，在行使自己的权利的时候要合法合规。

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