无权处分的买卖合同怎样处理-法师兄

1、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人”，是指对无权处分的物享有处分权的人。所谓追认，是指权利人同意该行为的意思表示。这种意思表示可以直接向买受人作出，也可以向处分人作出。如果权利人事后向处分人作出书面授权，允许其处分权利人的财产，在权利人与处分人之间已形成一种委托代理关系，处分人实际上是代替权利人处分财产，由此产生的法律后果均由权利人承担。在此情况下，合同主体实际上已发生了变化。因此，权利人作出允许处分的授权以后，若处分人不履行义务，则买受人可直接请求权利人履行义务，因为权利人已成为真正的出卖人。2、追认是一种单方意思表示，目的在于使无权处分的行为发生法律效力。在权利人追认之前，因无权处分而订立的合同属于效力未定的合同，买受人可以终止履行义务。在追认以后，此种效力待定的合同将得到补正，因此合同将溯及既往地产生效力，任何一方当然有权请求另一方履行债务。3、因权利人拒绝承认而使无权处分合同被宣告无效，不应影响善意买受人根据善意取得制度所取得的权利。善意取得制度是法律为维护交易安全而设定的制度，其基本内容是：无权处分人处分其占有的动产给他人，如果受让人取得该动产时出于善意，则可以依法取得该动产的所有权。4、如果无权处分人事后取得权利，也可导致无权处分行为有效。从法律上看，无权处分行为的本质特征在于，处分人在无权处分的情况下处分他人财产，从而侵害了权利人的财产权利。一旦处分人事后取得了财产权利，便可以消除无权处分的状态和导致的原因。如果因权利人拒绝追认而使无权处分行为无效，权利人可基于物上请求权对无权处分人提出返还原物、赔偿损失等请求。

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1、无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。此种合同必须经过权利人追认。此处所说的“权利人...

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1、无权处分买卖合同效力是：所有权人可以收回物权，无权处分人需要对所有权人承担违约责任并赔偿其损失； 2、买受人善意购买、支付合理对价并已经...

对无权处分合同，权利人拒绝追认的，该合同无效，有无权处分人向善意相对人承担损害赔偿责任；权利人追认的，合同生效，合同双方应当按照合同约定，履行合同义务。根据《民法典》第一百七十一条第二、三款规定，相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。

根据我国相关法律的规定，出卖人无权处分他人所有的财物的无权处分行为不影响合同效力，只是不发生物权变动的效果。无权处分行为包括赠与、租赁等是指发生债权债务的行为，物权变动行为是指物的所有权直接发生变更转移的行为。无处分权人依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。无权处分致使标的物所有权不能转移的，买受人不能确认合同无效，而应解除合同并请求出卖人承担违约责任。