买房交了首付,开发商不签合同,该怎么办

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• 问买房子交了首付开发商没签合同怎么办
  

  1、买房子交了首付但开发商不签合同的双方可以先行协商，协商不成购房者可到辖区人民法院依法提起诉讼，起诉时需要提交购房者身份信息、开发商工商信息、起诉状、证据目录等材料。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问买房子交了首付但是开发商不签合同怎么办
  

  1、买房子交了首付但开发商不签合同的双方可以先行协商，协商不成购房者可到辖区人民法院依法提起诉讼，起诉时需要提交购房者身份信息、开发商工商信息、起诉状、证据目录等材料。 2、法律依据：《民事诉讼法》 第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 《民法典》 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问首付交了开发商不签合同怎么办
  

  1、首付交了开发商不签合同需要承担违约责任。 2、购房者可以发出催告，要求开发商在约定期限签订合同； 3、期限届满购房者可以请求人民法院进行执行，或者主张解除合同，要求开发商返还首付款、双倍赔偿定金。 4、法律依据：《仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

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