租赁合同判决书

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• 问租赁合同纠纷判决书是怎么样的
  

  1、依你给的信息，是份判决文书。原被告签订了租赁合同，原告履行了合同义务，支付了租金，合同真实有效。合同中约定清楚了可预见的责任承担方式和主体。 2、就本案，客观出现了合同中约定可能出现的情况，有约定应该依约定履行。被告有义务进行赔偿。 3、就被告赔付义务，这样的诉讼，从公平角度来说，应该确定实际损失，由原告举证来证明。 虽说对合同约定清楚了归责方式，但说明原告也是预知判断到了风险，对于损失被告应该承担，但原告对于明知风险而未采取防止扩大损失的措施，就扩大的损失应该自己承担。什么是扩大的损失部份，需要结合实际情况判断。 4、对于赔偿，总的来说，有合同依合同约定，再来根据双方有无过错来减轻一方原约定责任。损失以实际损失为准，原告举证。

• 问租赁房屋租赁合同书
  

  本合同双方当事人：姓名：ls__ls__ls__ls__身份证号码：ls__ls__ls__ls__（附身份证复印件）移动电话：ls__ls__ls__ls__工作单位：ls__ls__ls__ls__固定电话：ls__ls__ls__ls__现居住地：ls__ls__ls__ls__甲方与房屋所有者关系（本人、委托代理）：

• 问房租租赁合同书
  

  应该要看具体情况，一般已经成立的房屋租赁合同都是有效的，如果要退就得承担相关违约责任。 1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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