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可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同...
能不能退钱,还是要跟双方商议达成共同的协议。双方协商,承担点违约金和对方先协商。协商不成诉讼处理违约行为,是指当事人一方不履行合同义务或者履...
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1、你好,与用人单位的劳动关系是受法律保护的。2、在合同期限内,用人单位要求你转岗,实际上是变更劳动合同的约定,根据《劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。3、因此,用人单位应当与你协商一致,同时可以变更劳动合同中对岗位的约定。现在,你与用人单位已经转岗了一年多的时间,虽然没有变更劳动合同的约定,但是,这在法律上并不能要求用人单位支付赔偿。4、但是,即使进行了转岗,但是不能降低劳动报酬。5、如果用人单位以转岗为由降低劳动报酬,根据《劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同,并可以要求用人单位支付经济补偿金的。(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定,损害劳动者权益的;(五)因本法第二十六条第一款规定的情形致使劳动合同无效的;(六)法律、行政法规规定劳动者可以解除劳动合同的其他情形。用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,劳动者可以立即解除劳动合同,不需事先告知用人单位。6、经济补偿金的标准是每工作一年一个月的工资,超过半年的时间按照一个月的工资来计算,不足半年的时间按照半个月的工资来计算。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定,给另一方导致损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失,包括合同履行后能够得到的利益,但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可·能导致的损失。具体要看你们两方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才能够处置。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,能够直接致电询问(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
如果对方违反定金合同的,不按照合同履行的,支付定金的一方无权要求返还定金,收取定金的一方应该双倍返还定金。只要你支付了定金,对方没有在20日内与你签购房合同的,就是违反了定金合同。你就有权不返还定金。至于以后你可以主张对方继续履行签合同、支付房款、办理过户,你也可以要求不订立购房合同了,对方承担缔约过失责任。是对方违约,导致你不能按时订立合同的,提出不订购房合同的要求的,所以,你不需要承担违约责任或者是缔约过失责任。 你可以先与对方协商,协商解决不了的还可以起诉到法院,你也可以不跟对方签合同了,转卖给他人。
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