需要委托他人办理理赔事宜的？

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• 问委托他人办理房产证的事宜
  

  委托他人办理房产证 1、签订委托协议 购房者需与代理人或代理公司签订合法有效的委托协议，注意明确委托事项、委托范围和委托时限。 2、缴纳各项税费 一般来说，代理人或者代理公司会要求购房者提交将房产证代办费、契税、印花税、公共维修基金等税费结算清楚，注意保留好交易凭证。 3、按照约定时间领证 代理公司或代理人代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，买方就可以领取房产证了。

• 问要委托他人办理理赔
  

  委托书XX保险公司（承保公司）：兹委托XXX（身份证号）至贵司办理XX保险事项的理赔事宜，包括理赔材料的递送、理赔金额协商与确认等，受托人行为视为委托人行为，相应权利义务均由委托人承担。委托人XXX身份证号日期

• 问卖房人可否委托他人办理过户事宜
  

  可以的。按照《城市房屋权属登记管理办法》第十二条规定，权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条规定，权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。卖房子的时候，出卖人是可以委托他人代为办理房屋过户手续的，出卖人需要向被委托人出具授权的委托书。

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