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高层住宅的公摊面积比例没有限制，其公摊系数是与房屋设计的具体情况相关。公摊面积主要包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共...
共有面积的比例如下： 一、无地下设备用房．无底层商铺．底层架空的普通多层住宅楼共用系数约为10％－15％； 2、带电梯的小高层住宅共用系数约...
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所谓的公摊面积就是楼房走廊、电梯、公用面积、小区绿化面积、娱乐场地、公共占地面积、公摊到每一个房间里面。一般就是塔楼公摊位1.面积总面积是10平然后底商共5家那好一家公摊2平具体的转换算远远比这复杂所有的公摊面积加起来然后公摊到每个房间上面经过测算具体公式就是塔楼建面乘以1.44板楼建面乘以1.333我们一般都是按照这个进行测算的但具体的公摊多少房本下来以后上面会有显示到时候会有测绘房本就按这个为准如果当时购房面积不一样建委会出具补充协议按房本面积计算图纸为65平乘以1.333等于的数字就是大概的使用面积相差不大.补充:因你是地下仓库,有下水管线是可以理解的,通常情况下,因你是最下层、你棚上的三条下水管线安全系数是很高的。但建议你把三条管线下方面积预留出来,一遍管线堵塞或突发情况需要维修。
房屋的公摊面积包括哪些，1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。3、公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。相关知识
房屋的公摊面积包括 1、整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。 2、共有建筑面积包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。 3、公用分摊建筑面积指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
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