民间借款抵押后的维权途径-法师兄

民间个人借贷中,抵押担保是一种常见的方式,但近年来因民间抵押引起的纠纷不断增加,房管局产权市场有关负责人最近接受采访时指出,需要注意以下几种情况: 1. 根据《民法典》规定,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。然而,民间借贷的双方当事人在借款时通常不签订借款合同,仅以借条作为证据,这可能导致纠纷的发生。即使到了法院诉讼,当事人的主张仍存在法律上的举证困难。 2. 如果第三人以自己所有的住房为债务人的借款做担保,但未签订抵押合同,则容易出现纠纷。在这种情况下,为了保障自己的权益,债权人可能会要求债务人提供反担保。因此,债权人应当与债务人签订书面反担保合同,以确保债务人及时还款,避免自己的住房被冻结或执行。 3. 在办理房地产抵押担保时,民间借贷当事人通常不到房管部门办理抵押合同登记手续,仅将房产证交付债权人质押。根据我国《民法典》规定,房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理登记,可能导致抵押无效,同时房管部门也可能会发现制作假房产证作为担保的情况。 4. 类似的情况是,大部分民间借贷抵押人通常是以自己的现住房(许多是唯一的住房)提供担保。这可能导致债权人的利益受损。因此,房管部门提醒民间借贷抵押当事人,在发生借款时,应充分考察借款人的信用,查实借款人的房屋状况,签署好所有的法律文件,并到房管部门办理相应的抵押合同登记,领取他项权证。

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通过法律途径追讨借款的主要步骤为： 1、收集所有借款证据，如借条、合同、银行付款凭据、证人等，越多越好。 2、收集债务人基本信息，包括姓名、...

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民间借贷设立抵押担保，债务人到期不清偿债务的，债权人可以要求就抵押财产优先受偿。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或...

仲裁是指经争议当事人的申请，经劳动争议仲裁委员会对双方发生的劳动争议依法进行的评价活动。劳动者申请劳动争议仲裁，应自劳动争议发生之日起60日内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。书面申请书着重阐明仲裁请求和所根据的事实和理由，并且提供相应的证据材料。劳动争议仲裁委员会受理的劳动争议范围包括：因企业开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职发生的争议;执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护的规定发生的争议;因履行劳动合同发生的争议;法律、法规规定的其他劳动争议等。申请劳动争议仲裁，当事人可以委托1至2名律师代理参加仲裁活动。仲裁委员会一般会在收到仲裁申请之日起60日内(法律另有规定的除外)作出裁决。对仲裁裁决无异议的，当事人必须履行。

1、面对任何人、任何部门的违法或犯罪行为，公民都有权利举报。举报违法或犯罪行为，属于对和谐社会的贡献。属于对于法治社会推动。无论是国家法律还是社会道德都鼓励，公民面对违法或犯罪行为予以举报。2、新闻媒体的介入，系其行使舆论监督权，针对问题个案而言，有力于公众对于司法机关行使权力的监督，亦有利于公众法制意识的提高，这是一件对于社会有意义的好事儿。3、当事人或其他知情者，如果有相关司法机关工作人员涉嫌违法甚至职务犯罪的证据或线索，可以提供给当地检察机关，对方会依法履行职责，查清事实，在确定相关责任人违法甚至犯罪的情形下，会依法追究其相应的责任。

核心提示：在深圳，消费者与经营者发生消费者权益争议的，可以通过协商和解和行政申诉等途径解决。下面法律为您介绍深圳消费维权途径。一、协商和解。消费者与经营者在发生争议后，在自愿、互谅基础上，通过直接对话，摆事实、讲道理，分清责任，达成和解协议，使纠纷得以解决。这种快速、简便的争议解决方式，无论是对消费者还是对经营者来说都是理想的途径。二、投诉调解。消费者与经营者之间发生消费者权益争议后，请求消保委调解，即由第三方对争议双方当事人进行说服劝导、沟通调和，以促成双方达成解决纠纷。消费者投诉时应注意四点：1.消费者合法权益受损处理，一般按管辖范围受理; 2.是当消保委未能解决时，消费者可请消保委作损害鉴定，提供证据;3.是消费者要尽快选择申诉或起诉来保护自己的权益;四是消费者向有关行政部门申诉、向人民法院起诉都是法律赋予消费者的权利。三、行政申诉。消费者和经营者发生权益争议后，可请求有关行政部门解决争议，它具有高效、快捷、力度强等特点。消费者决定申诉时，一般用书面形式，并载明要求、理由及相关的事实根据。如与经营者达成和解，可撤回申诉，请求有关行政部门作出调解书。四、提请仲裁。双方当事人达成协议，自愿将争议提交仲裁机构调解并作出判断或裁决。仲裁具有当事人程序简便、一裁终局、专家仲裁、费用较低、保守机密、相互感情影响小等特征。仲裁费用原则上由败诉的当事人承担，当事人部分胜诉，由仲裁庭根据各方责任大小确定各自应承担的仲裁费用。五、提起诉讼。消费者因其合法权益受到侵害，可向人民法院提起诉讼，请求法院依照法定程序进行审判。消费者因其合法权益受到侵害而提起的诉讼属于民事诉讼范畴。