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你这个拆迁老房子后在原有土地新建起来的新房按照一定比例的面积置换的吧？ 是否面积不足，请参照当初签订拆迁补偿协议上的具体条款，如果经过检测部...
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋...
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1、按照商品房买卖合同商定的处置。 2、看其与合同商定面积的比例。低于3%，按合同价格结算。如果少了,应送还多收的房款. 3、事实上面积比合同商定面积多的，误差在3%以内的，超出部分按事实上增加的面积计量，由业主补交购房款。 4、误差在3%以上的，业主只追加3%的房款，3%以上部分由开发商付款。 5、如果事实上面积少于合同商定的面积，误差在3%以内的，售房单位按事实上减少的面积退款。 6、误差超出3%，业主有权利要求退房或者按事实上减少的面积退款。
1、一般政策性安置都是安置产权证的登记的房屋面积为准，如果您有异议，可以申请重新勘测，按照实际标准进行变更登记。 2、房屋安置，没有规定，底层的房屋置换成门市。开发商往往只同意置换成住宅，如果你非要置换成商业用房就要具体协商确定。 3、补偿的标准是不统一的，有的地方是只按照房屋实际面积进补偿。 4、抽签是一种合法的方式，没有太大的问题。 5、补偿中对差别化的考虑要具体协商。 6、差价是要补齐的。
《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 国务院关于深化改革严格土地管理的决定2004年10月21日国发[2004]28号 改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
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