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关于定金合同的法律效力,在支付定金的行为发生之时即刻生效。通常情况下,如果出现支票款项无法退回的情况,这是由于在此类定金协议中未明确提及相应...
根据定金规则，原则上不予退还，双方协商一致同意退还除外...
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在大多数情况下,同村居民之间所签订的房屋买卖合同被视为有效协议。这一观点源于民法典中的明确规定,即只要买卖合同是由双方充分表达各自意愿且当事人都拥有相应行为能力的基础上达成的,同时合同条款并未触犯任何法律法规以及社会公共秩序和道德规范,那么该合同便具有了法律约束力,受到了法律的保护。具体而言,根据《中华人民共和国民法典》第143条的相关规定,一个合法有效的民事法律行为必须满足以下三项基本条件:首先,行为人需具备相应的民事行为能力;其次,其意思表示必须真实;最后,不得违反法律、行政法规的强制性规定,也不能违背社会公共秩序和道德规范。
基于买卖双方平等地位且自愿、公平且经过充分协商的原则，乙方向甲方预定有关房屋事项而签订的合同，主要包含了买卖双方的个人相关信息，如姓名、身份证号码或税号、地址等详细资料，以及二手房屋的具体地址、面积等关键性信息。 此外，本协议还明确了该房产的实际用途，并规定了合同的唯一编号、物业管理费用以及定金的支付方式等细节问题。 根据《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
在购车者交付了订金,但尚未签署正式的购买车辆合同时,通常不会退还订金。不过,如果存在合法且明确的理由,且这些理由能够支持退还订金的主张,按照事先的约定以及相关的法律法规,购车者有权要求对方全额或部分地退还已支付的订金。 然而,在购车者已经向销售商支付了订金,但在双方尚未签署正式的购车合同之前,购车者决定取消交易并要求退还订金时,根据现行的法律规定,销售商有权拒绝退还订金,同时购车者也没有权利要求退还订金。 相反,如果销售商决定取消交易并要求退还订金,则根据现行的法律规定,购车者有权要求退还订金,而且销售商需要以双倍的金额来退还购车者所支付的订金。
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