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尽管购买二手房屋的买方尚未与卖方签订书面协议,但已经支付了订金。关于这笔定金能否顺利返还,请根据具体情况做出判断。如果在交付定金时,双方已经...
根据《民法典》第五百八十七条,当债务人按照合同约定履行义务并签署预约合同后,如果由于非自身可控因素导致无法继续履行合同时,其所支付的定金应被...
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给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条,一般情况下,购车者向卖方支付的定金是无法退还的。这种转账行为源于各方为确保交易顺利履行所作出的首要承诺,即由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币以提供保证。由于定金具有担保性质这一特殊性,使得其在绝大多数情况下都难以按照购车者的意愿予以退还。 但是,如果证据表明,定金未能如期完成,主要是由于卖方在签署合同过程中存在明显失误,那么购车者有权要求卖方退还定金并双倍补偿。
关于定金合同的法律效力,在支付定金的行为发生之时即刻生效。通常情况下,如果出现支票款项无法退回的情况,这是由于在此类定金协议中未明确提及相应的退款条款所决定的。 以下几种情况不适用于定金罚则:首先,当双方在支付定金后,对合同内容进行了充分的协商,但最终仍未能达成一致意见,从而导致合同未能顺利签订的情况,此时便不适用于定金罚则。其次,如果一方无缘由地错过了约定的协商期限或者擅自更改了认购书中的相关内容,进而导致买卖合同未能如期签订的情况,此时同样也不适用于定金罚则。再者,如果由于不可抗力、突发事件以及政策调整等因素,使得一方当事人拥有合法合理的理由,那么在这种情况下,定金罚则亦将不再适用。最后,如果卖方存在违约行为,一般情况下需向对方双倍返还定金;反之,如果买方存在违约行为,则定金将不予退还。
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