什么情况下解除买卖合同的诉讼请求？

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• 问买卖合同什么情况下能解除合同
  

  如果房屋买卖合同中对解除合同有约定的，那就按照约定的条款来处理，如果没有约定，如一方迟延履行合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行的，守约方就可以解除合同。至于解除合同后的赔偿问题，如有约定从约定，如果没有约定，就需要区别对待，得看违约方是卖家还是买家，如果违约方是卖家，买家可以主张房屋上涨所造成的差价损失，如果房屋价值没有变化，一般适用定金罚则，如果违约方是买家，则一般也只适用定金罚则。所以，在签订合同时，最好请专业人士看一下，明确好各方的权利义务，防止发生纠纷时无法保护己方利益

• 问解除合同在什么情况下可以解除合同，什么情况下买卖双方
  

  以下情况可以解除合同： 1.由买卖双方协议解除合同。这里所说的由买卖双方协议解除合同的意思是当买卖双方签订合同之后,在买卖双方均没有开始履行合同中固定的内容之前,双方当事人是可以通过协商解除该合同的。 2.法定解除合同。这里所说的法定解除合同,指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当法定的解除条件具备时,享有解除权一方如想要解除合同是可以解除合同的。 3.在具备约定解除条件时可以解除合同。指的是合同有效成立之后,没有履行或者没有完全履行之前,当约定的解除条件具备时,因享有解除权一方的意思表示,使合同关系溯及既往地消灭。

• 问诉讼请求请求解除房屋买卖合同
  

  解除房屋买卖合同民事诉状，主要由三个部分组成， 第一个部分是双方当事人的基本信息，原，被告的身份证复印件等等。 第二个部分就是具体的诉讼请求，比如说请求法院解除房屋买卖合同，请求法院判决被告承担本案的诉讼费用。 第三个部分是事实与理由部分，在事实与理由部分写明事情的起因，经过，结果交代清楚就可以。

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