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土地使用权招标流程是: 一、发招标公告或者发投标邀请书。 1、营业执照副本; 2、法人代表身份证明书; 3、法人代表身份证; 4、不低于公告...
带上新的房产证复印件,买卖双方当事人的身份证复印件一份,买卖协议,上市合同.买卖当事人双方都要到国土局,契税完税单复印件,还要带上钱....
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1、发布公告;(包括:地块位置、面积、用地性质、规划条件、起始价、摘牌时间等)2、有意单位到拍卖中心领取资料;3、准备报名资料(包括公司营业执照、银行资信证明等)4、在区开具报名资格函;5、购买建设用地指标(30万/亩);6、将摘牌保证金(按挂牌土地起始总价的25%计算)汇入拍卖中心;7、持公司报名资料、区的报名函、保证金汇款凭证、建设用地指标证,到拍卖中心报名;8、摘牌,与国土局签订成交确认书;9、10个工作日内,与国土局签订土地出让合同,10、签订出让合同后30天内,交纳土地总价的50%土地款;11、此后的60天内,交纳土地总价的30%土地款;12、此后的900天内,交纳土地总价的20%土地款;13、交纳土地总价3%的契税;14、取得国地证。
发布标书:正式会员首先进入进入招投标厅,再进入会员难题列表,然后进入详细会员难题信息,在此点击发布标书信息,设置相关初始化招标信息后,提交标讯信息。 应标:正式会员进入招投标厅--规范招标--应标,可以在招标信息列表中选择中意的标讯,察看详细信息,然后参与应标,可以在支付相应电子币值后下载标书,在完成投标标书的制作后,在应标页面填写具体应标信息,上载标书,完成投标。 招标管理:正式会员对自己的正在招标的招标信息进行管理,进入技术交易大厅--规范招标--招标管理后可以参看招标详细信息,进行招标管理,可以设置评标时间,发布评标通知、邀请评标专家等,如果已经是评标时间,招标会员可以对是非法格式的标书进行无效设置,下载投标标书、察看标书等操作。 历史招标管理:正式会员进入技术交易大厅--规范招标--历史招标管理后,就可以查看到历史上的中标信息。 在线评标:正式会员进入技术交易大厅--规范招标--在线评标后,在此页面可以开始视频会议,进入在线评标。这时候投标会员可以通过同样流程进入招标会员所开始的会议,参加投标,进行在线陈述,专家也经过同样流程进入视频会议,在视频会议中听完陈述后,进入评标打分,并且提交系统。在经过投标陈述和专家评标后,招标会员可以进入评标结果页面,(处在公证机关的监督下)得出评标结果,然后可以打印或下载结果,同时提交系统。 开标:正式会员进入技术交易大厅--规范招标--开标,会员可以查看中标公告来浏览中标信息。招标会员可以通过填写中标公告,发布中标信息。
招标出让土地使用权的方法有两种:一种是公开招标;二是采用邀请招标,即由招标小组向符合规定条件的单位发出招标文件。以该方式出让土地使用权,主要适用于一些需要优化土地布局、大型或关键性的发展计划与投资项目的较大地块的出让。招标出让的特点是在出让过程中,引进了市场机制,体现了市场经济的竞争原则,有利于公平竞争,能激发投标者对用地方案的积极研究。同时,也给出让方留有选择余地。由于在确定土地使用权的中标者时,既要考虑到投标价,还要考虑到对投标规划设计方案和企业的资信情况,经过招标小组的综合评价,最后择优选定中标者,因此,中标者(受让人)不一定是标价最高的单位或个人。
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