房屋租赁期满自动续约吗，应该如何处理

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• 问租赁房屋期满没有自动续约规定
  

  根据《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。基于合同法规定，你与房主的租赁合同期满之后，又继续交租并使用该商铺的，该租赁合同已自动转为不定期合同，房主有权随时终止租赁合同，要求你搬出该铺，但要给你必要的准备时间；你也有权随时终止租赁合同，但要及时通知房主。终止租赁合同后，你没有义务将此商铺进行转租。房主扣你的押金，没有合同和法律的依据，房主应将押金全额支付给你，否则你有权向法院起诉要求取回押金。

• 问租赁期满能自动续约吗？
  

  我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

• 问租赁期满租约XX自动续约
  

  我国法律并没有自动续约的规定，租赁期满，双方没有明确约定租赁期限，则租赁期限视为不定期租赁。按照《中华人民共和国》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”

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