离婚房屋归另一方是怎么处理-法师兄

离婚房屋归另一方是怎么处理

2022-11-13

1、协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： (1)关于房产分割的离婚协议书； (2)离婚证及复印件； (3)离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议； (4)房产证； (5)身份证明及复印件。 2、诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚的没有离婚证，因此，诉讼离婚房产如何过户，需要的材料有 (1)生效的法院判决书及复印件； (2)判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证； (3)身份证明及复印件； (4)房产证。 3、离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： (1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； (2)到交易中心办理转绘； (3)到房管局办理免征契税申请； (4)办理析产登记手续并缴交登记费； (5)取证。

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问离婚房屋归另一方怎么过户

答

法律规定，夫妻双方对各自财产归属没有约定的情况下，在婚姻存续期间取得的房产，无论登记在哪一方名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果夫妻双方在...
问离婚后，房子归一方，另一方怎么办

答

我国法律规定，男女一方要求离婚的，而另一方不同意的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。 1、法院调解我国人民法院在审理一方不...

这一看就知道，房产证上肯定是没有你名字的！所以首先你要记住这个教训，下一次再买房子的话，一定要写上夫妻两个人的名字。毕竟是两个人掏钱买的，那么这个房子的所有权就应该是夫妻两个人。也许有人会说，夫妻之间就应该互相信任，不管写谁的名字都是一样的。那可不一定，一段婚姻想要维持下去是很难的，更何况现在这个花花绿绿的世界早已让人眼花缭乱，说不定哪天都不知道自己到底是谁了！所以说，想要一个天长地久的，无私奉献的感情，实在是让人觉得有点儿可笑。所以说下次一定要长个心眼儿，在房产证上写下自己的名字。现在我来解决你的问题：如果不想撕破脸皮，而另一方也是一个比较讲道理的人，虽然是擅自出售房屋了，但是可能有一些迫不得已的理由，没来的及和你商量。这种情况你是可以和他协议解决的，让他把属于你的那一部分资金拿出来就好了。如果另一方蛮不讲理，那可能需要打官司了。首先要证明房子是你们婚后的财产，你们结婚的日期和买房产的日期一目了然。如果买房子的日期是在你们结婚以后，那么这个房子就应该属于你们两个人的共同财产；第二点：找出能证明这个房子有你出资的证据。也就是说：虽然这个房子是婚前买的，但是在买这个房子的时候，你也掏了钱一部分钱。第三，拿着证据上法院起诉，请求要回属于自己的那一部分资金。这时候你最好找个律师，因为律师比较专业，只要这个房子确实有你付出的那一部分，他一定有办法让你找出证据，然后让你分得你应得的那一份财产。