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父母一般无法收回所出资的购房。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房地产作为不动产以物权登记为准...
如果房子的所有权只是你的(以房产证为准),那么其他人就不是共有人,也就无权分割这栋房子(包括折价分割),他们的出资只能算作为你垫资或借款,他...
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在公司催促股东缴纳出资后,如果股东在合理期限内仍未缴纳,公司股东可以召开股东会,就解除未出资股东的股东资格或者其他要求该股东履行出资义务,或者通过股东会或公司章程对未出资股东利润分配请求权、新股优先认购权、剩余财产分配请求权等股东权利作出相应的合理限制。目前尚无不出资却可以申请强制执行的规定。 根据《公司法》第二十八条,股东应当按照公司章程中规定的各自认缴的出资额按时足额缴纳出资。如果股东以货币出资,则应将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户;如果股东以非货币财产出资,则应依法办理其财产权的转移手续。如果股东未按照前款规定缴纳出资,除应向公司足额缴纳外,还应向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。
一 结婚以前只有一方的父母出钱买房,而且房子的产权是登记在自己子女的名下。律师:如果是只有一方的父母全额出资,产权归属登记在自己子女名下的,那么这个房屋属于这个子女的婚前个人财产。如果没有其他的约定,离婚时另一方自然无权主张分割;如果是一方父母只资助了一部分购房款,剩余房款是以按揭贷款的方式支付,且由小夫妻共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。 二 结婚以前一方父母出资,而产权是登记在另一方名下。 律师:一般情况下也认定为夫妻共同财产,而非登记方的个人财产,非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。 三 结婚以前一方父母出资,产权登记在双方名下 律师:应认定为双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有,并进一步约定了各自份额,则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定,则视为等份共有。 四 婚前双方父母均出资,产权登记在双方子女名下。 律师:应当认定为对各自子女的赠与,而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时,即使双方是为了结婚的目的而购房,毕竟能否结婚仍有变数。 五 婚前双方父母均出资,产权登记在一方子女名下。 律师:即使产权登记在一方子女名下,也应当认定为对各自子女的赠与,而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定,应认定为双方按份共有。 六 婚后购房时一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下。 律师:“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”这条解释主要是考虑到我国现实国情:房价飙升,父母为子女购房往往倾其毕生之积蓄,并是在怀着对子女婚姻长久美满的美好期许的前提下为子女出资的。在目前情况下,将此出资认定为对自己子女的赠与较为公平。 七 婚后购房一方父母出资,产权登记在另一方名下。 律师:除非有父母出资时的书面约定或声明,证明此出资是赠与自己子女一方的,一般会认定为对双方的赠与,离婚时按夫妻共同财产进行分割。 八 婚后双方父母出资,产权登记在一人名下。 律师:这种情形较为常见,而且争议颇多。该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 九 婚后双方父母出资,产权登记在双方名下。 律师:若无其他相反约定,应当认定为对双方的赠与。此种情形下,以认定为共同共有为宜。 情形十 婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己子女名下,由夫妻双方共同还贷的。
婚姻法第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻共同财产概念仅限于婚姻关系存续期间使用,过期不能用。另外单独出资的资可能有问题,两个人的关系从夫妻关系升级为家庭关系了,不属于家庭的东西需要两个人以及家里的其他相关当事人共同商量决定,否则法律默认属于家庭,这样就谈不上单独出资了,不用家里的以及不是她挣的钱是另一回事
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