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二手房屋过户多少钱?需要什么证件办理?

2022-08-07
关于二手房屋过户多少钱的问题有如下解释不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%; 指导价格以下且144平方米以下1.5%; 首次购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额; 8、个人所得税:1%. 超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%; 指导价格以下且144平方米以下1.5%; 首次购房90平方米以下1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)。

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