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只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定,并且不存在协议无效的情形,那么即使没有产权证,房屋转让协议也是有效的。 房产转让协议的效力并...
小产权房只能分配给本村村民,并禁止向城市居民出售,但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖,根据私法原理,法无禁止即可为,因此,...
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只要当事人双方在签订房屋转让协议时符合法律规定,并且不存在只是协议无效的情形,那么即使没有房产证,房屋转让协议也是有效的。房产转让协议的效力并不受房屋产权证的影响,而是取决于协议是否符合法律规定的有效条件,包括合同当事人具有完全民事行为能力、双方意思表示真实并且不违反强制性法律和社会公共利益。
协议本身是转换不了房屋所有权的,我国不动产以登记为准,所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的,比如违反国家强制性规定,比如存在欺诈、胁迫,比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内,在拆迁范围确定后,是停止办理房屋相关过户手续等的,也就是一切处于冻结状态,即便是签订了协议,所有权也是不发生转移的。
协议本身是转换不了房屋所有权的,我国不动产以登记为准,所以协议如果不存在无效或者可撤销的情形那就是有效的,比如违反国家强制性规定,比如存在欺诈、胁迫,比如协议主体不适格等。 一般在拆迁片区内,在拆迁范围确定后,是停止办理房屋相关过户手续等的,也就是一切处于冻结状态,即便是签订了协议,所有权也是不发生转移的。
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