公租房转让后承租人会变更吗-法师兄

办理流程 1、承租人家庭推荐一名具有完全民事行为能力的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因。产权单位核定家庭费用已结清后，收到承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见等材料，报承租人原户籍所在地区县住房保障管理部门审核。 2、区县住房保障管理部门应当组织街道办事处（乡镇人民政府）住房保障管理部门对家庭申请进行审核。家庭仍符合租赁条件的，应当在公共租赁住房小区公示10天。公示无异议的，区县住房保障管理部门应当在15日内将同意变更的意见反馈给产权单位；公示有异议的，区县住房保障管理部门应当组织有关部门进行审核。 3、产权单位应在收到反馈后5日内为家庭办理承租人变更手续，租赁期限为原合同剩余期限。一、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员；四、与原承租人共同居住两年以上； 5、没有其他住房。

《公共租赁住房管理办法》第二十九条、第三十条、第三十一条

答

可以变更承租人。北京市房屋土地管理局“京房地房字（1997）第946号”《关于启用新〈北京市公有住宅租赁合同〉的通知》中《北京市公有住宅租赁...

答

公租房变更承租人条件：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其...

公租房变更承租人条件 1、原承租人死亡或外迁； 2、与原承租人为同一户籍； 3、是原承租人的家庭成员； 4、与原承租人共同居住二年以上； 5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料（一）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；（二）公有住房租赁合同；（三）承租人死亡的，提交死亡证明（原件及复印件）；（四）户籍迁出本市的，提交户籍注销证明（原件及复印件）；（五）承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书；（六）过户申请书。

公租房变更承租人只能在房产本上写一个人的名字。《北京市公有住宅租赁合同》第7条规定，租赁期限内，承租方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同，其他家庭成员又无异议的，可以办理更名手续。由此可知，房屋管理机关办理公有房屋的更名手续.你没有其他家庭成员,按理是可以办理过户的,但你要提供没其他家庭成员的证明.未婚,父母死亡,以及没兄弟姐妹的其他直系亲属的证明.没有这些证明,你要过户困难.建议您咨询当地相关部门；

房屋转租不一定有效，要看具体情况。房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，转租有效；承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但出租人知道后默许的，应视为房屋转租合同有效；房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，房屋出租人在不知情的情况下，房屋转租合同应认定为效力待定。