夫妻买房后怎么写

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• 问夫妻买房房产证怎么样写
  

  一般而言，夫妻结婚后在婚内购屋的，即便登记为夫或妻一个人的名字，但该房屋仍然是。如果夫或妻一方要将自己的名字加到上，双方可以直接到房产所在地的不动产登记事务中心申请，房产加名只是一个程序，一般不涉及税费问题。夫妻可以在将房产登记为按份共有或者共同共有。按份共有是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利。共同共有是指每个共有人对共有财产不分份额享有共同的权利，承担共同的义务。如果房屋是夫或妻一方婚前的个人财产，婚后另一方要将房产证上加名的，只能通过买卖或者赠与的方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴费后，办理过户手续。

• 问夫妻买房协议书怎么写
  

  1、婚前双方共同出资购房，付清全部房款，房屋登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有； 3、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在双方名下，此为典型的夫妻共同财产； 4、婚后夫妻双方用共同财产买房，房屋登记在一方名下，仍属于夫妻共同财产； 婚前或是婚后买房，全依你个人意愿。

• 问夫妻买房后房子怎么过户
  

  夫妻可以转让财产。1、婚姻关系存续期间，夫妻单方名下的财产需要转让给对方的，双方需要携带身份证明、财产证明、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。2、离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话，需要双方带着身份证明、房产证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理。

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