被嘱人有遗嘱的房产如何执行-法师兄

有遗嘱的房产按照遗嘱和有关法律规定执行。一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。二、继承公证需要带两个证明和两个证件： 1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 3、继承人的身份证明; 4、被继承的房产证或其他证明文件; 5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料： 1、房屋所有权证书; 2、继承公证; 3、继承人身份证及复印件; 4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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遗产继承的办理，如果有遗嘱情况，需要指定继承人在死者死亡2个月以内，凭死者死亡证明，婚姻情况证明，死者财产证明（银行存折或房产证等），合法遗...

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一、遗嘱执行人可执行下列事务： (1)查明遗嘱是否合法真实; (2)清理遗产; (3)管理遗产; (4)诉讼代理; (5)召集全体遗嘱继承人...

遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以使遗产的分割得以顺利进行，避免纷争，并且进行合理的避税和最大限度的实现遗产的可分配额。除遗嘱中另有特别规定外，遗嘱执行人可执行下列事务： (一)查明遗嘱是否合法真实； (二)清理遗产； (三)管理遗产； (四)诉讼代理； (五)召集全体遗嘱继承人和受遗赠人，公开遗嘱内容； (六)按照遗嘱内容将遗产最终转移给遗嘱继承人和受遗赠人； (七)排除各种执行遗嘱的妨碍； (八)为立遗嘱人严格保守有关的秘密直至终身。

一.确定立遗嘱人死亡。 1、自然死亡：律师应当取得医院的死亡证明或者其他职权单位的死亡证明; 2、意外事件或者涉及犯罪的死亡：有医院证明的，以医院证明为准;没有医院证明的，需要取得尸体处理单位的尸体确认证明;没有尸体确认证明的，需要取得职权机关的死亡证明。二.确定遗嘱的真实性。 1、遗嘱由律师保存的，但是不属于密封遗嘱的，律师应当在取出遗嘱时，邀请一至二位继承人、见证人到场，并做好提取遗嘱现场笔录，由提取人、继承人、见证人分别签字或盖章。 2、遗嘱虽密封，但是，保险箱里存在其他不密封文件或者物品，也应当依照前款执行。 3、遗嘱涉及财产特别复杂，继承人、受遗赠人、信托受益人较多的，应当邀请公证员作提取遗嘱公证。三、确定继承人。 1、继承开始后，继承人、受遗赠人、信托受益人都落实的，应当核对他们的身份。 2、律师作为遗嘱执行人或者受托人，应当谨慎、适当处理当事人的身份。四、召集继承人、受遗赠人、信托受益人，在他们和见证人前，公开遗嘱。五、收集遗产、编制遗产清册、保管遗产。六、代缴税收、清偿债务，编制债务、费用和报酬清册。七、分割遗产。遗嘱执行人代理所有与遗产以及立遗嘱人相关的纠纷，所有代理费在遗产中予以扣除，但是，涉及遗嘱执行人自身是否合法的诉讼，代理费不能直接扣除。八、向继承人、受益人交付遗产。 1、向继承人、受益人交付遗产之前，应当向他们出具遗产处置结算报告。 2、交付遗产，应当履行相关交付义务。

遗嘱因于遗嘱人死亡后才能发生效力，遗嘱人自己不能执行遗嘱，而须由他人来执行，但遗嘱并不是任何人都可执行的，而只能由特定的人执行。有权执行遗嘱的人，即为遗嘱执行人。遗嘱执行人分为三种：1、遗嘱人在遗嘱中指定的遗嘱执行人2、遗嘱中没有指定遗嘱执行人，或者遗嘱中所指定的人，患有重病、丧失行为能力，拒不接受指定等。而不能执行遗嘱的，应由全体法定继承人作为遗嘱执行人3、遗嘱人未指定遗嘱执行人，也没有法定继承人，或者虽有法定继承人，但其不能招待遗嘱时，遗嘱应由遗嘱生前所在单位或继承开始地点的基层组织，如居委会、村委会等执行。以上内容详细介绍了什么是遗嘱的执行人，只要执行人是法定继承人就能继承遗产。