期间购产后补办结婚证该房产是否属于夫妻共同财产？-法师兄

该套房产属于夫妻共同财产。理由在于：首先，胡江俩人先前的同居关系经补办结婚登记后可以转化为事实婚姻关系。虽然1999年3月俩人同居时未进行结婚登记，但此时俩人已以夫妻的名义共同生活并且也符合结婚的实质性要件，因此双方先前的同居关系在补领结婚证后即转化为法律认可的事实婚姻。其次，2003年3月俩人领取结婚证的行为属于补办结婚登记。按照相关计划生育法规和政策，已达到法定婚龄但未办理结婚登记手续而同居怀孕的，应终止妊娠，否则将受到严厉处罚。在此情况下，俩人在已经以夫妻名义共同生活两年之后，出于怀孕生养的原因而领取结婚证，其实质是补办结婚登记。第三，俩人的婚姻效力应从1999年起算。根据最高人民法院的司法解释，男女双方根据婚姻法第八条规定补办结婚登记，婚姻关系的效力从双方均符合婚姻法所规定的结婚实质要件时计算。因胡江俩人从以夫妻名义共同生活时起，均符合结婚条件，故双方婚姻效力应从1999年3月起计算。第四，该套房产系在夫妻关系存续期间所取得。在补办结婚登记后，胡江俩人的婚姻效力始于1999年3月，故俩人于2001年8月出资购买的房屋取得于双方夫妻关系存续期间，且双方共同出资时对该房屋的权属又无其他约定，因此，该套房屋虽然登记在一方名下但也应属夫妻共同财产。特别提示：按照最高人民法院的司法解释，对于1994年2月1日以后的同居关系，只有男女双方补办结婚登记后，才能将先前双方符合结婚的实质要件之日起的同居关系合法化，并以双方符合结婚实质要件时的同居时间点认可双方婚姻的起始时间。因此，从这一意义上说，也可以将双方办理结婚登记之前符合结婚实质要件的同居关系视为事实婚姻。当然，这要以补办结婚登记为前提，否则，对于没有补办结婚登记的同居关系，法律是不承认其婚姻效力的。由此可见，为了从法律上保护双方的合法权益，同居双方应及时补办结婚登记。

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婚后房产情况种类繁多，并不一定属于夫妻共同财产。那么具体分析如下：婚后夫妻无论是全款还是购买的房屋，在这种情况下一般是属于夫妻共同财产。夫妻...

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婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地...

婚后买房是否属于夫妻共同财产取决于情况。一、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买的房屋，并以自己的名义登记，属于该方的个人财产。二、夫妻婚后一方以自己的个人财产购买房屋，但以夫妻双方名义登记的，视为夫妻共同财产。三、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论以哪一方名义登记，均属共同财产。四、婚后一方父母出资购房，以子女名义登记的，视为赠与子女，而非共同财产。五、婚后一方父母出资购房，以子女及配偶名义登记的，属于夫妻共同财产。 6、婚后双方父母出资的，全额买房的，以一方名义写的，按出资比例分享，以双方名义分享。如果没有约定的份额，就是共同分享。

《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”对于上述条文的适用，首先要明确的一点就是该条是以父母对双方购置房屋出资是确定了赠与行为成立为前提，即首先假设赠与成立，然后在此基础上讨论是赠与一方还是赠与双方的问题。所以，要解决夫妻财产纠纷的第一个问题是正确认定赠与的成立与否。如果赠与合同没有成立，那么父母赠与房产的归属问题便无从谈起。对于房屋赠与问题，一般来说房屋赠与属于要式法律行为，即必须办理产权过户手续，这样赠与行为才算成立。

不一定，婚后房产也分为三种不同的情况，分别是：1、婚后买房只写一个人的名字在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。2、父母出钱买房：双方由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。3、父母出钱买房：单方父母单方出钱买房，婚后买房属于共同财产吗?婚姻法司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。