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尽管各行对于个人无抵押贷款的具体申请条件会有所不同，但一般来说去银行或金融机构申请个人无抵押贷款需要满足以下条件： 1、年龄在25周岁--5...
1、需要我们具有中国国籍（不含香港、澳门、台湾三地的居民）； 同时你要满25-55周岁这个区间范围； 现居住的住址要满6个月，在当地工作必须...
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1、身份 借款人的年龄需要25周岁以上，且具备完全民事行为能力，还要在中国境内有固定住所，有常住户口或有效居住证明。 2、经济情况 借款人必须具有正当的职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。 3、个人信用 借款人不能有不良信用记录，个人信用必须要好。 4、其他 借款人在贷款行要开立有个人结算账户，而且还要满足贷款行提出的其他一些条件。 因为无抵押贷款无需抵押，所以不会有抵押物那方面的要求，贷款时要准备的资料也会相对少一些，只要准备好身份证明，居住证明，收入证明，资产证明等就可以了。基本上就是身份证、户口本、房屋租赁合同或水电费缴纳单，还有银行流水、劳动合同等即可，有充足资产的可以准备好房产证、汽车行驶证之类的证明。
房子担保涉及很多问题，要看实际情况来定，举个例子：如果到银行申请贷款时如果需要提供房产担保的话，通常做法将可以提供作为抵押担保的房产（可以是自己的或者第三人的房产）的产权证明（房产证）到房产管理部门做抵押登记，取得他项权证交予银行，这样在偿还清对应贷款前，被抵押房产被限制交易。可以抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
房屋抵押流程如下：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;借款人身份证,户口簿;还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份第二步:看房评估根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等预估其大约价值。我公司将以预估价值作为贷款依据,并以抵押物的二分之一为贷款金额。第三步:签署抵押借款合同借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。请您在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据。第四步:公证借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。第五步:办理房屋抵押权证(他项权利证)由我公司派人协助借款人与放贷人办理房屋抵押权证。第六步:借贷、放款在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。至此贷款过程即告完成。
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