二手房交了定金和首付后悔了还要交违约金吗

大家都在问查看更多

• 问买房交了首付，退房需要违约金吗？
  

  买房交了首付退房要多少违约金呢这个问题。按合同约定办理。第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损笭俯蒂谎郦荷垫捅叮拉失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

• 问二手房交了定金后悔了怎么办
  

  买二手房交了定金签了合同，后悔可以和对方协商解除。擅自解除合同属于违约行为的，应当承担违约责任。因不能达到合同目的的，无权要求退还定金。

• 问买房交了首付反悔怎么办违约金多少
  

  １、在房产交易中，若是由于卖方的个人行为造成交易无法继续履行的，买方可以向卖方提出解除合同，并且追究其法律责任，而卖方不但要把已收取的定金返还给买方，还要依法赔偿买方的损失。 ２、房主签约后却反悔，购房者的利益变得十分错综复杂，至于违约金的数额，一般为定金的两倍，但也要看合同具体约定的数额是多少，如果约定数额很大，那卖方届时就很可能是得不偿失。 ３、也有多种情况的发生，比如卖方因转让房屋处于查封状态而致使买方无法过户，违反了合同约定的义务。违约责任的承担不以过错为要件，因此无论是否因卖方过错导致房产被查封，卖方都应该承担违约责任，拒绝履行合同构成根本违约。

相关法律短视频查看更多

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,916人已观看

• 1'02
  付了定金违约了怎么办

  1,972人已观看

• 0'59
  买东西交了定金后悔了怎么办

  788人已观看

• 1'03
  交了定金还能退房吗

  1,217人已观看

相关普法查看更多

• 
  首付交了23万后悔了违约金交多少

  761人已浏览

• 
  二手房定金交完后不卖了要给违约金吗

  360人已浏览

• 
  二手房付了定金后买家违约

  233人已浏览

• 
  交了定金还要交违约金吗

  202人已浏览